- Thursday
- November 21st, 2024
- Ajouter un cours
Urbanisme
Les piliers fondamentaux de l’urbanisme, geoportail urbanisme de masse et la centralisation, remis en question. Une contradiction entre la notion de projet et documents d’urbanisme, mentionnée par Le Corbusier et â François Tomas.
Comprendre l’instabilité du droit de l’urbanisme et comment mieux légiférer et réglementer avec un moratoire. LE DROIT DE L’URBANISME
1. Théories et Concepts de l’Urbanisme
- Ville et Urbanité : Concept de la ville en tant qu’entité sociale, culturelle, et économique. Définition de l’urbanité, c’est-à-dire la qualité de vie urbaine.
- Densité Urbaine : Concept de densité, impact de la densité sur la qualité de vie, avantages et inconvénients de la densification.
- Zonage : Définition et application du zonage pour réguler l’utilisation des sols dans une ville (résidentiel, commercial, industriel, espaces verts).
- Morphologie Urbaine : Étude de la forme et de la structure des villes, y compris l’analyse des tissus urbains, des réseaux de voirie, et des typologies de bâtiments.
- Villes durables et intelligentes : Concepts de développement durable appliqués à l’urbanisme, intégration des technologies pour créer des « villes intelligentes ».
2. Législation et Réglementation en Urbanisme
- Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) : Cadres réglementaires définissant les règles d’urbanisme au niveau communal ou intercommunal.
- Permis de Construire et Autorisations d’Urbanisme : Procédures pour obtenir l’autorisation de construire, rénover ou démolir des bâtiments.
- Codes et Normes : Codes de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement, et autres législations influençant l’aménagement urbain.
- Règlementation Environnementale : Lois et règlements relatifs à la protection de l’environnement dans le cadre de projets d’urbanisme (par exemple, étude d’impact environnemental) (geoportail urbanisme).
OMM01
PRESENTATION DE LA VILLE DE NOUAKCHOTT Introduction Nouakchott est une ville jeune créée de toute pièce à la fin des années 50, lors du transfert de la capitale revendiqué par le gouvernement de la Mauritanie, de SaintLouis du Sénégal vers...
LES ENJEUX FONCIERS Dans ce chapitre, il sera traité les paramètres qui structurent la question foncière. Le diagnostic de l’ensemble de ces paramètres permettra en quelque sorte de voir véritablement tout l’intérêt porté au foncier. Ceci, va nous conduire à...
LES DEGUERPISSEMENTS DE 1858 A 1914 Le déclin progressif de Gorée désormais tributaire de Dakar pour son ravitaillement en eau douceaussi bien qu’en diverses denrées, quelques européens avaient dès la moitié du 19eme siècle installé des habitations au village de...
Les facteurs de l’urbanisation de Dakar Il s’agit surtout d’évoquer la poussée démographique de l’agglomération Dakaroise avec comme conséquence une forte pression foncière. Cette forte consommation d’espace dérive de la volonté des autorités de vouloir satisfaire une demande en logement...
PRESENTATION DU CADRE DE L’ETUDE Le milieu physique La ville de Saint-Louis est située dans la région du même nom. Elle occupe le nord du Sénégal et constitue une zone tampon entre l’Afrique arabo-berbère et l’Afrique noire. La région de...
Règlementer le foncier : le PLUi Le PADD du PLUi Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable du PLUi du Territoire Marseille Provence, débattu dans les 18 communes-membres, et fin 2016 en Conseil de Territoire, présente des orientations stratégiques globales...
Station et territoire touristique La station, lieu du tourisme La station et le touriste Le rapport du touriste à la station tient d’abord à l’étymologie du mot station, venant du latin statio, stare : se tenir debout, s’arrêter. La station...
Les normes de classement des hôtels restaurants Terme et définitions Licence, Etoile et Ravinala : c’est une catégorisation des différentes activités touristiques destinée à garantir la qualité des prestations offertes aux consommateurs. Les établissements devant faire l’objet de classement sont...
Les mutations urbaines à Hann Yarakh En effet longtemps considérés comme un facteur de différenciation sociale, les habitats des émigrés ,sont généralement réfectionnés , en terrasse ou avec des étages, assurant ainsi une évolution de la structure de l’ immobilier...
Les mesures prises par les autorités Pour la protection des côtes, les ayants décisions ont mis en place différentes mesures institutionnelles, mais aussi, un plan de protection et d'éveil des consciences. Les mesures institutionnelles Globalement, des décisions ayant trait à...