Faire émerger la polarité tout en préservant son identité paysagère

Faire émerger la polarité tout en préservant son identité paysagère

Historique de La Prairie

Le terrain de La Prairie a toujours été vierge. Il était destiné à recevoir l’implantation d’un terrain de football lors du premier mandat de l’actuel maire en 1995. Plusieurs années passèrent et aucune initiative n’a été prise. En effet, cette commune possède déjà son propre terrain de football qui est situé à l’extérieur de la ville. L’inconvénient, c’est qu’il n’est pas facile d’accès puisqu’il faut traverser la RD723 et emprunter une route sans trottoir et avec beaucoup de virages. Les parents jugeaient l’accès dangereux pour leurs enfants et décidèrent de les inscrire ailleurs. Finalement le terrain de football actuel est délaissé et sa délocalisation ne semblait pas être une priorité. La Praire reste un vaste espace vert entourée de logements individuels. Cependant, elle accueille parfois des attractivités telles que le vide grenier ou encore des animations comme les courses de motos ou les forains lors de la fête du village. Elle sert également de piste de course pour les enfants du groupe scolaire. Figure 9 ; le terrain de la Prairie, vierge, sur lequel plusieurs activités peuvent être exercées comme le cross de l’école. Source : BOUZEGZI Billel Faire émerger la polarité tout en préservant son identité paysagère 21 Figure 10 : La Prairie, immense espace vert Figure 11 : La Prairie entourée de logements individuels Réalisation : BOUZEGZI Billel Mon étude va porter sur cette zone de La Prairie. Par sa localisation géographique au centre de la commune, la Prairie permettra de faire le lien entre l’ancien bourg et la future zone de logements. L’objectif est de développer un réel centre référence de la commune à l’horizon 2020. Sachant que la population va augmenter dans les années à venir grâce à l’urbanisation du champ de la Riche, il faudrait estimer cette population une fois les 1200 logements achevés. De plus, cette nouvelle vague de population va nécessiter de nouveaux besoins en équipements. Nous commencerons par faire une estimation de la population à l’horizon 2020, et nous essayerons de comprendre quels types d’équipements seront nécessaires.

Estimation de la population Linièroise : méthode du point mort

La technique du point d’équilibre de l’économiste Guy Taïeb permet de mesurer l’impact de la production de logements sur la croissance démographique. En effet, Le point d’équilibre correspond au nombre de logements nouveaux qu’il aurait fallu réaliser dans un intervalle de temps donné, à population stable. Intégrant la construction neuve, les changements d’affectation du bâti et la décohabitation, cette technique montre que la relation entre la construction et l’apport démographique est très variable d’une période à l’autre. Par ailleurs, pour réaliser cette méthode, il a fallu prélever le nombre de logements neufs et logements réhabilités de la commune depuis 1980 ainsi que les quelques données de l’INSEE afin d’obtenir des résultats cohérents. 22 Enfin, toutes ces données nous permettrons de faire une estimation de la population Liniéroise à l’horizon 2020 grâce aux hypothèses suivantes : Hypothèse 1 : maintien du taux d’évolution de la taille des ménages et de la construction annuelle. Résidences secondaire et logements vacants évoluent comme entre les deux derniers recensements (minimum 5% de logements vacants). Hypothèse 2 : desserrement de la taille des ménages et maintien de la construction annuelle. Résidences secondaire et logements vacants évoluent comme entre les deux derniers recensements. Hypothèse 3 : maintien du taux d’évolution de la taille des ménages. Augmentation de la construction annuelle. Résidences secondaires et logements vacants évoluent comme entre les deux derniers recensements. Hypothèse 4 : desserrement de la taille des ménages, augmentation de la construction annuelle. Résidences secondaires et logements vacants évoluent comme entre les deux derniers recensements. Hypothèse 5 : augmentation du taux d’évolution et de la taille des ménages. Maintien de la construction annuelle. Résidences secondaires et logements vacants évoluent comme entre les deux derniers recensements