Etude du projet de construction d’un complexe hotelier

Madagascar est dotée de faune et flore exceptionnelle, dont la plupart est endémique. Etant une île, elle a des kilomètres intacts de littoral et un climat favorable au développement du tourisme dont l’écotourisme. Cependant, le nombre de visiteurs qui y viennent est limité, à cause du manque d’infrastructures, de logement et de communication entre certaines régions à forte potentialité touristique, générant une recette d’environ 200 millions $US. Toutefois, malgré les contraintes, le tourisme figure parmi les principales sources de devises pour l’économie malgache. Le secteur reste en expansion régulière.

Les potentiels touristiques de Madagascar

Madagascar une destination plus connue sur l’Océan Indien comme l’île continent, l’île heureuse, est favorisée par sa grande diversité ethnique, culturelle et écologique.

Le paysage

La faune et la flore malgache renferment de nombreuses espèces endémiques et constituent une des plus grandes richesses de l’île. Le paysage écologique est un facteur clé qui promue le tourisme, étant actuellement le moteur du développement économique. Les plantes reconnues pour leur vertu médicinale, sont à la base de fabrication des médicaments et de la nourriture tandis que les diverses espèces animales très reconnues à l’étranger, font le charme du pays.

Civilisation et culture

La civilisation malgache est composée d’une grande variété ethnique, à savoir 18 tribus du Nord au Sud. A la différence de plusieurs pays africains, Madagascar connaît une ambiance de paix qui attire bon nombre d’étrangers.

Les Malgaches ont une culture très diversifiée. Malgré cela, ils restent très hospitaliers et chaleureux envers les étrangers. Les différents sites touristiques et historiques reflètent cette diversité et impressionnent beaucoup de touristes.

Les richesses marines et terrestres 

L’affinité des étrangers pour Madagascar ne se limite pas sur le tourisme. Nombreux d’entre eux ont cohabité pendant longtemps avec les Malgaches et ont créé diverses activités ayant, en grande partie, contribué à l’évolution économique et culturelle.

Les principaux objectifs 

Le tourisme, clé du développement
Pour les diverses raisons suscitées, le tourisme constitue un des secteurs clés du développement malgache, tant sur le plan économique que culturel. L’Etat malgache s’est donc donné pour objectif de mettre en œuvre une stratégie de gestion optimale de l’ensemble des activités touristiques.

Les complexes hôteliers
Il s’agit donc de promouvoir l’arrivée des touristes en leur offrant un accueil digne des grands pays, notamment en instituant des complexes hôteliers suivant les normes internationales, dans les régions les plus favorables, c’est-à-dire en bord de mer, en campagne.

Etablissement hôtelier 

Ce terme est appliqué traditionnellement à tous les établissements de quelque genre que ce soit, où les voyageurs peuvent être logés et nourris moyennant contribution. De plus c’est une entreprise à but lucratif, devenue actuellement une grande industrie d’échanges et d’affaire internationaux qui participe en grande partie au développement économique national d’un pays.

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Classification

Il existe trois types d’hébergement : hôtel, motel, relais. Ils sont classés en deux catégories selon leur confort :
❖ Catégorie étoiles ;
❖ Catégorie Ravinala.

Catégorie étoiles

✔ Hébergement :
Il est défini par l’arrêté ministériel N° 4902/2001 /MINTOUR du 19 avril 2001.
Elles comprennent :
-L’entrée ;
-La réception ;
-Les locaux d’accueil et salon ;
-les zones de circulation (couloirs, ascenseur, allées) desservant les chambres et les différents locaux ouverts à la clientèle ;
-la salle de petit déjeuner ;
-Les garages ou parking.

Les établissements d’hébergement classé « étoiles » doivent disposer d’une protection contre les insectes et les parasites.

✔ Restauration :
Les restaurants classées étoile sont des ensembles cohérents défini par l’arrêté N°4911/2001/MINTOUR du 19 avril 2001. Elles comprennent :
-l’entrée ;
-la salle et ses annexes ;
-la cuisine ;
-les parties communes réservées aux personnels.

Catégorie Ravinala 

✔ Hébergement :
Les établissements d’hébergement classés RAVINALA sont des ensembles cohérents d’installations matérielles et de services fournis à la clientèle définie par l’arrêté N°4902/2001/MINTO UR du 19 avril 2001.
Elles comprennent :
-L’entrée ;
-La réception ;
-La salle d’attente ;
-Les couloirs et allées desservant les chambres et les différents locaux ouverts à la clientèle ;
-La salle de petit déjeuner ;
-Les sanitaires et autres équipements.

Les établissements classés Ravinala doivent disposer d’une protection efficace contre les insectes et les parasites.

✔ Restauration :
Les restaurants classés RAVINALA sont des ensembles cohérents :
-l’entrée
-la salle et ses annexes ;
-la cuisine ;
-les parties communes réservées au personnel.

Table des matières

INTRODUCTION
PARTIE I. CADRE DU PROJET
CHAPITRE I. GENERALITES SUR LE TOURISME À MADAGASCAR
CHAPITRE II. ASPECTS SOCIO-ECONOMIQUES
CHAPITRE III. JUSTIFICATION DU PROJET
PARTIE II. ETUDE ARCHITECTURALE
CHAPITRE I. ASPECT GENERAL DU PROJET
CHAPITRE II. CONCEPTION ARCHITECTURALE
PARTIE III. ETUDE TECHNIQUE
CHAPITRE I. PREDIMENSIONNEMENT
CHAPITRE II. EFFET DU VENT
CHAPITRE III. DESCENTE DES CHARGES
CHAPITRE IV. CALCUL DES EFFORTS
CHAPITRE V. BETON ARME
CHAPITRE VI. PROGRAMMES INFORMATIQUES D’AUTOMATISATION DES CALCULS DE STRUCTURE ET DE BETON ARME
CHAPITRE VII. ETUDE DE L’INFRASTRUCTURE
CHAPITRE VIII. ETUDE DES ELEMENTS DU SECOND ŒUVRE
PARTIE IV. ETUDE FINANCIERE
CHAPITRE I. DEVIS DESCRIPTIF
CHAPITRE II. DEVIS QUANTITATIF ET ESTIMATIF
CHAPITRE III. ETUDE DE RENTABILITE
CONCLUSION
BIBLIOGRAPHIE

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