Cours entrepreneuriat l’immobilier

L’Immobilier

11/ Rénover un bien avec les techniques de home-staging pour le louer avec un rendement plus élevé (à la manière Elise Frank).
12/ Acheter un bien pas cher en mauvais état, le rénover puis le vendre pour bénéficier d’une plus-value.
13/ Louer à la nuitée en pratiquant la location saisonnière. (Point essentiel : la location saisonnière ne fonctionne pas uniquement avec les villes en bord de mer ou très touristique).
14/ Diviser un bien pour bénéficier de deux loyers et ainsi augmenter la rentabilité de l’investissement (à la manière d’Aurélien).
15/ Se trouver un « chasseur immobilier » pour profiter rapidement des belles opportunités (tous les investisseurs ont dans leur carnet d’adresse un chasseur. C’est gagnant-gagnant car le chasseur sait que s’il te trouve une belle offre, il prendra sa commission lui aussi).
16/ Acheter des lots de parking pour une bonne rentabilité et un minimum de travail.
17/ Savoir mettre son bien en valeur pour créer l’effet coup de cœur et louer/vendre son bien plus rapidement que la moyenne.
18/ Faire des rencontres avec des personnes qui savent investir en immobilier (les personnes qui « savent » investir sont celles qui gagnent de l’argent maintenant et non dans 20 ans).
19/ Connaitre les défauts d’un bien pour avoir un appui sur une négociation. Toujours essayer de négocier, ça ne coûte rien mais ça peut rapporter gros.
20/ Pratiquer la location en meublé pour bénéficier d’avantages fiscaux non négligeables.

Internet

21/ Se créer un blog pour partager ses projets et se fixer des objectifs précis. Permet de bénéficier d’une pression positive pour combattre la procrastination.
22/ Ecrire un e-book pour créer de la valeur en apportant aux lecteurs des informations utiles.
23/ Commenter sur les autres blogs pour se faire connaitre et ainsi récupérer du trafic (tout en apportant une info utile lors du commentaire sinon cela n’a aucun sens).
24/ Mettre en place de la publicité sur son site (ne pas exagérer sur les pubs car cela peut vite devenir embêtant).
25/ S’aider du site « leboncoin.fr » pour vendre rapidement.
26/ Pratiquer l’affiliation pour vendre des produits de qualité et toucher une commission.
26/ Par le biais du blog, se créer un grand réseau de contacts. Tout seul, on n’avance pas. Il faut se constituer une équipe.
27/ Mettre son expérience au service de ses lecteurs par le biais de formation. Ces formations seront également un moyen de monétiser le blog.
28/ Vendre de la pub avec différentes régies publicitaires.
29/ Etre passionné par le thème abordé sur son blog.
30/ Etre sincère envers ses lecteurs, écrire des articles soignés et faire preuve de transparence.